อบต.ไม้ขาว ตรวจสอบเอกสารประกอบคำขออนุญาตสร้างพูลวิลล่า เป็นของ "บุ๋ม ปนัดดา" พร้อมลงนามรับรอง ระบุวัตถุประสงค์เป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว 1 หลังเท่านั้น เตรียมลงพื้นที่ตรวจสอบ หากผิดจากใบอนุญาตมีอำนาจสั่งหยุดหรือแก้ไขให้ถูกต้อง

วันที่ 30 ต.ค. 2569 กรณีการก่อสร้างพูลวิลล่าในพื้นที่ตำบลไม้ขาว อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ซึ่งเกี่ยวข้องกับ น.ส.ปนัดดา วงศ์ผู้ดี หรือ “บุ๋ม ปนัดดา” ประธานมูลนิธิองค์กรทำดี หลังปรากฏข้อสงสัยเกี่ยวกับการขออนุญาตก่อสร้าง การใช้เอกสารส่วนบุคคลในการมอบอำนาจให้ผู้รับเหมาดำเนินการแทน ตลอดจนลักษณะการใช้ประโยชน์อาคารที่ปรากฏข้อมูลประชาสัมพันธ์ในเชิงธุรกิจพูลวิลล่า

ทีมข่าวลงพื้นที่สอบถามข้อเท็จจริงจากผู้บริหารและเจ้าหน้าที่องค์การบริหารส่วนตำบลไม้ขาว จ.ภูเก็ต เพื่อคลี่ปมข้อสงสัยที่เกิดขึ้น โดยเฉพาะประเด็นสำคัญว่า สิ่งที่ได้รับอนุญาตกับสิ่งที่กำลังก่อสร้างจริงนั้นตรงกันหรือไม่

อบต.ยืนยัน! เอกสารขออนุญาตเป็นบ้านพักส่วนตัว 1 หลัง
นายเฉลิมพงศ์ เจริญศรี ผู้อำนวยการกองช่าง อบต.ไม้ขาว ชี้แจงว่า จากการตรวจสอบเอกสารพบว่า มีการยื่นขออนุญาตก่อสร้างอาคารบนที่ดินที่มีเอกสารสิทธิถูกต้อง โดย น.ส.ปนัดดา ซึ่งเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ได้มอบอำนาจให้ช่างเอ๋ ผู้รับเหมาก่อสร้าง เป็นผู้ดำเนินการยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างต่อ อบต.ไม้ขาว เมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2568

เอกสารประกอบคำขอ ทั้งบัตรประจำตัวประชาชนและเอกสารอื่น ๆ เป็นเอกสารส่วนบุคคลของ น.ส.ปนัดดา ซึ่งมีการลงนามรับรองเอกสาร เพื่อยื่นขออนุญาตในนามบุคคลธรรมดา โดยระบุวัตถุประสงค์เป็นการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัว จำนวน 1 หลัง

ทั้งนี้ เอกสารการขออนุญาตระบุลักษณะอาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูง 1 ชั้น มีพื้นที่ตามเอกสาร 222.85 ตารางวา โดยเจ้าหน้าที่ยืนยันว่าได้ตรวจสอบเอกสารประกอบคำขอแล้ว และดำเนินการออกใบอนุญาตตามขั้นตอน

พื้นที่จริงพบอาคาร 2 หลัง โฆษณาพูลวิลล่า 8 หลัง
อย่างไรก็ตาม ประเด็นที่กำลังถูกตั้งคำถามคือ ภายหลังจากได้รับอนุญาตก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลแล้ว สภาพพื้นที่ในปัจจุบันกลับปรากฏการก่อสร้างอาคารลักษณะเดียวกันจำนวน 2 หลัง อีกทั้งยังมีการนำภาพความคืบหน้าการก่อสร้างไปประชาสัมพันธ์โครงการพูลวิลล่าดังกล่าว และมีข้อมูลประกาศจำหน่ายโครงการพูลวิลล่าจำนวน 8 หลังผ่านเว็บไซต์

นอกจากนี้ ยังมีข้อสังเกตเกี่ยวกับการปรับพื้นที่และเริ่มดำเนินการก่อสร้างตั้งแต่เดือนเมษายน 2569 โดยในช่วงแรกมีการติดป้ายประชาสัมพันธ์โครงการก่อสร้างพูลวิลล่า ก่อนที่จะมีการเปลี่ยนแปลงป้ายเป็นโครงการก่อสร้างของมูลนิธิองค์กรทำดีในเวลาต่อมา

ประเด็นดังกล่าวจึงทำให้เกิดคำถามสำคัญว่า การก่อสร้างอาคารที่ปรากฏอยู่ในพื้นที่ทั้งหมดได้รับอนุญาตครบถ้วนแล้วหรือไม่ มีการเปลี่ยนแปลงแบบก่อสร้างหรือวัตถุประสงค์การใช้อาคารจากที่ได้รับอนุญาตไว้เดิมหรือไม่ และข้อมูลการประชาสัมพันธ์พูลวิลล่า 8 หลังนั้น มีสถานะเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างจริงอย่างไร

อบต.เตรียมลงพื้นที่ตรวจสอบ หากผิดใบอนุญาตมีอำนาจสั่งหยุด
นายเฉลิมพงศ์ ระบุเพิ่มเติมว่า ในส่วนของข้อมูลการประชาสัมพันธ์โครงการพูลวิลล่าจำนวน 8 หลังนั้น ขณะนี้ยังไม่ทราบรายละเอียดที่ชัดเจน แต่หลังจากปรากฏเป็นข่าว ทาง อบต.จะดำเนินการลงพื้นที่ตรวจสอบข้อเท็จจริงว่า การก่อสร้างที่เกิดขึ้นเป็นไปตามแบบและใบอนุญาตที่ได้รับอนุญาตไว้หรือไม่

หากตรวจพบว่ามีการก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาต หรือมีการดำเนินการที่ไม่ถูกต้องตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร เจ้าพนักงานท้องถิ่นสามารถใช้อำนาจตามกฎหมายดำเนินการตามขั้นตอน รวมถึงมีคำสั่งให้ระงับการก่อสร้างหรือแก้ไขให้ถูกต้องได้